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河源:东江湾工地拆“违建”

2019-03-03 03:06 作者:电商网 来源:网络整理

2001年11月9日,王建伟因与河源“名人”刘贵平签订了一份房地产合作开发协议,从此,开始噩梦连连。

按照约定:双方组建股份公司合作经营河源市东城中片区B4-1号地块的房地产开发项目。同意以刘贵平的名义参与土地竞拍,刘贵平竞得该地块后将国有土地使用权登记到双方设立的股份公司名下并实行股份经营(王建伟占65%、刘贵平占35%);首期投资在参与投标前由王建伟出资预付款壹亿伍仟万元,刘贵平出资预付款贰仟伍佰万元,竞得该地块后按各方约定的实际出资比例出资。

合同签订后,王建伟按照约定缴纳了首期预付款壹亿伍仟万元;随后又投入了地价款合计壹亿壹仟万元。基于该资金,刘贵平成功竞得了前述地块的国有土地使用权并将其登记在河源市东江湾房地产开发有限公司名下。但其在设立东江湾公司时,并没有按合同约定的王建伟65%、其自己35%的出资比例设立公司,而是擅自将东江湾公司的100%股权全部登记在自己名下。

2016年3月30日,王建伟与刘贵平又签订《补充协议》,约定将15%股权转让给刘贵平,双方的股权比例调整为各占50%。该补充协议签订后,刘贵平仍未办理股东的变更登记手续,而王建伟却还一直蒙在鼓里。

随后,王建伟以股东身份参与东江湾公司的经营管理,东江湾公司的开支需要王建伟和刘贵平两个人签字确认、共同审批,该地块的土地闲置费也由两人按年度共同缴纳。因为签订有合同,签约后王建伟履行了出资义务,实际参与了公司经营;王建伟认为自己理应享有东江湾公司的股东权益。

但近段时间,刘贵平在多个方面排挤王建伟作为股东享有的权利。2018年9月,刘贵平更擅自决定东江湾三期项目开工。

河源:东江湾工地拆“违建”


东江湾三期项目工地

2018年9月27日,王建伟委托律师向河源市住房和城乡规划建设局致函,将相关情况向该局反映,请求其责令刘贵平停止东江湾三期房地产开发项目开工,规划局于10月10日签收。2018年10月15日,王建伟再次向河源市住房和城乡规划建设局递交报告,反映刘贵平未取得建设工程规划许可证和施工许可证擅自开工一事,要求其责令东江湾三期项目停止开工、施工。10月22日,王建伟向河源市中级人民法院提起诉讼请求确认其在东江湾公司的股东资格,河源市中级人民法院已经受理并查封了东江湾三期项目土地50%的股权。

但在此背景下,河源市住房和城乡规划建设局仍然于2018年10月31日向刘贵平颁发了东江湾三期项目的建设工程规划许可证。

2018年11月5日,刘贵平在没有任何行政手续的前提下,准备对王建伟建在三期内、供三百多工人居住的临时建筑进行拆迁,河源东浦街道办及东浦派出所主要负责人“及时”带领20多名民警到到东江湾三期项目工地对王建伟施工建筑公司临建进行清场。    

河源:东江湾工地拆“违建”


视频截图

王建伟公司负责人要求派出所所长出示执法依据,并且给他详细汇报了该地块存在的纠纷和法院的查封通知书,但就在现场,有人当着派出所众多民警的面,将王志伟项目现场女保安队长偷袭打伤。

河源:东江湾工地拆“违建”


视频截图

派出所所长及在场的20多位警员不但未对暴力行为进行制止,反而要求警员将受伤人员抬出工地,保护对方人员将项目现场的工棚强行拆除。保安队长受伤送到医院后,派出所民警直到11月6日晚上才到医院找受害人调查了解情况。事后,在回应广东省公安厅督察总队质询出警依据时,派出所领导说:是某领导要求。
标签: 违建 河源 江湾
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